Rua Ursulina D'Angelo, 256 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 499 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.200/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 499 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.724/m² – R$ 6.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 499 mil
Maior valorR$ 499 mil
Mediana da listaR$ 6.743/m²
Financiadas—
- 20/10/2025LOTE 2Residência · construído em 2023SFH · R$ 350 mil (70%)74 m²R$ 499.000R$ 6.743/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.531/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 883/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.424/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.098/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.405/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.743/m² · 1 | R$ 6.743/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.806/m² · 3 |
Calculadora
R$ 487.757R$ 6.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ursulina D'Angelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 88 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.574/m² | R$ 526 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 250 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 505 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 8.154/m² | R$ 481 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 272 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 236 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.721/m² | R$ 365 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 301 mil |