Rua Taquarana, 70 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 383 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.490/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.215/m² – R$ 5.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas—
- 28/07/2023LT9 QD3 JD ITAPEResidência · construído em 19678,11% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)69 m²R$ 210.000—
- 19/11/2021LT9 QD3 JD ITAPEResidência · construído em 196769 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
- 01/08/2017LT9 QD3 JD IResidência · construído em 196769 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
- 17/04/2015LT9 QD3 JD IResidência · construído em 196725% transferido69 m²R$ 20.250—
- 14/11/2013LT9 QD3 JD IResidência · construído em 196775% transferido69 m²R$ 60.750—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 858/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.259/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 525 mil |
Calculadora
R$ 350.278R$ 5.473/m² · curva bairro