Rua Taquarana (Itaquera)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Taquarana, em Itaquera, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 69, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.490/m²4 vendas · mediana R$ 353 mil (64 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/05/2025Rua Taquarana, 40CASA 1Residência · construído em 2018SFH · R$ 60 mil (20%)58 m²R$ 305.000R$ 5.259/m²
- 28/07/2023Rua Taquarana, 70LT9 QD3 JD ITAPEResidência · construído em 19678,11% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)69 m²R$ 210.000—
- 12/09/2022Rua Taquarana, 69CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 215 mil (57%)84 m²R$ 378.000R$ 4.500/m²
- 25/05/2022Rua Taquarana, 40CASA 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 120 mil (55%)58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- 19/11/2021Rua Taquarana, 70LT9 QD3 JD ITAPEResidência · construído em 196769 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
- 01/08/2017Rua Taquarana, 70LT9 QD3 JD IResidência · construído em 196769 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
- 17/04/2015Rua Taquarana, 70LT9 QD3 JD IResidência · construído em 196725% transferido69 m²R$ 20.250—
- 14/11/2013Rua Taquarana, 70LT9 QD3 JD IResidência · construído em 196775% transferido69 m²R$ 60.750—
- 23/05/2013Rua Taquarana, 69CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (76%)83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 24/09/2012Rua Taquarana, 69CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (82%)84 m²R$ 245.000R$ 2.917/m²
- 01/08/2011Rua Taquarana, 65CasaResidência · construído em 1994152 m²R$ 129.000R$ 849/m²
- 20/01/2011Rua Taquarana, 90PT LT 10 QDResidência · construído em 199890 m²R$ 78.000R$ 867/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 858/m² · 2 | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | — | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 4.147/m² · 2 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | R$ 5.259/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 858/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.147/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.259/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969542%
- Anos 90217%
- 2010 em diante542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 42% | R$ 796 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 207 mil |
| 2010 em diante | 5 | 42% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 525 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Taquarana
Perguntas frequentes sobre a Rua Taquarana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taquarana?
A Rua Taquarana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Taquarana?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Taquarana vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taquarana?
É o nº 69, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taquarana?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Taquarana, em Itaquera, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.