Rua Taquarana, 69 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 378 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.067/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 378 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.067/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 504 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.490/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.215/m² – R$ 5.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 378 mil
Maior valorR$ 378 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas—
- 12/09/2022CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 215 mil (57%)84 m²R$ 378.000R$ 4.500/m²
- 23/05/2013CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (76%)83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- 24/09/2012CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (82%)84 m²R$ 245.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 858/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.259/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 350.278R$ 5.473/m² · curva bairro