Rua Taquarana, 40 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.346/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.346/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 310 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.490/m²Unidade típica
R$ 349 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.215/m² – R$ 5.694/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.526/m²
Financiadas—
- 05/05/2025CASA 1Residência · construído em 2018SFH · R$ 60 mil (20%)58 m²R$ 305.000R$ 5.259/m²
- 25/05/2022CASA 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 120 mil (55%)58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 858/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.259/m² · 1 | R$ 5.259/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.259/m² |
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R$ 350.278R$ 5.473/m² · curva bairro