Rua Senador Georgino Avelino, 942 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 263 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 522/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 13669 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 263 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 522/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 7,1 mi (13.669 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.029/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 709/m² – R$ 1.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Nenhuma venda registrada desta tipologia.
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
572 de 579 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · 577 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 37/m² · 1 | R$ 37/m² · 1 |
| 2013 | R$ 236/m² · 1 | R$ 236/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 925/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 1.477/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 37/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 236/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)47081%
- Minha Casa Minha Vida10218%
- Sem financiamento informado50,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 470 | 81% | R$ 112,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 102 | 18% | R$ 25,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 0,9% | R$ 21,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda579100%
- Cessões de direitos10,2%
- Execuções, leilões e retomadas10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 579 | 100% | R$ 162,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,2% | R$ 500 |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,2% | R$ 157 mil |
Calculadora
R$ 183.086R$ 1.029/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Senador Georgino Avelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 344 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 414 mil |
| Nº 670 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 630 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 554 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 7 | R$ 4.076/m² | R$ 261 mil |
| Nº 830 | Casa | 8 | R$ 5.439/m² | R$ 435 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 354 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 388 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 11.296/m² | R$ 678 mil |
| Nº 965 | Casa | 2 | R$ 5.916/m² | R$ 296 mil |