Rua Seabra, 73 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 699 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.634/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 359 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 699 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.634/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 587 mil (359 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.279/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.305/m² – R$ 4.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 699 mil
Maior valorR$ 699 mil
Mediana da listaR$ 1.252/m²
Financiadas—
- 20/10/2023LTS 16/17 QD 114Residência · construído em 2008SFH · R$ 525 mil (75%)359 m²R$ 699.000R$ 1.947/m²
- 13/11/2017LTS 16 17 QDResidência · construído em 2008359 m²R$ 200.000R$ 557/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 587 mil
1 unidade de 359 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.440/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 557/m² · 1 | R$ 557/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.894/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.197/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 3.890/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.623/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 557/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 699 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 531.254R$ 3.279/m² · curva logradouro