Rua Seabra, 57 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 462 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.292/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 259 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 462 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.292/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 594 mil (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.279/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.305/m² – R$ 4.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 462 mil
Maior valorR$ 462 mil
Mediana da listaR$ 892/m²
Financiadas—
- 03/06/2022JTO AO N2 PTE LTResidência · construído em 2010SFH · R$ 195 mil (42%)259 m²R$ 462.000R$ 1.784/m²
- 13/12/2018JTO AO N2 PTResidência · construído em 2010259 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
~3 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.440/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 557/m² · 1 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.894/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.784/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.890/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.623/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.784/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 462 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 531.254R$ 3.279/m² · curva logradouro