Rua Santa Cruz do Piaui, 403 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 586 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.948/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 586 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.948/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 604 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.484/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 6.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 586 mil
Maior valorR$ 586 mil
Mediana da listaR$ 6.736/m²
Financiadas—
- 19/01/2026CasaResidência · construído em 198087 m²R$ 586.000R$ 6.736/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.474/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.663/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.632/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.871/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.684/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.736/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 2 |
Calculadora
R$ 525.170R$ 6.484/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Cruz do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 155 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 3 | R$ 6.373/m² | R$ 249 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 477 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 5.944/m² | R$ 565 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.351/m² | R$ 508 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 734 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 6.660/m² | R$ 633 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 796 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 2.471/m² | R$ 185 mil |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 365 mil |