Rua S Teodoro, 95 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.784/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 77 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.784/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 318 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 158 mil
Mediana da listaR$ 1.399/m²
Financiadas—
- 03/04/2012CasaResidência · construído em 199684 m²R$ 77.000R$ 917/m²
- 10/06/2011CasaResidência · construído em 199684 m²R$ 158.000R$ 1.881/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.881/m² · 1 | R$ 1.565/m² · 2 |
| 2012 | R$ 917/m² · 1 | R$ 1.526/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.392/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.191/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.152/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 917/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 235 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 158 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Prédio inteiro | 3 | R$ 7.124/m² | R$ 406 mil |
| Nº 155 | Loja | 2 | R$ 3.888/m² | R$ 677 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 1.375/m² | R$ 155 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 212 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1321 | Casa | 2 | R$ 4.683/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1335 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1339 | Casa | 1 | R$ 1.298/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1501 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 379 mil |