Rua S Teodoro, 1321 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.683/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 417 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.416/m²
Financiadas—
- 09/03/2015CS 8Residência · construído em 1986SFH · R$ 128 mil (53%)89 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
- 17/07/2012CS 8Residência · construído em 1986SFH · R$ 171 mil (90%)89 m²R$ 190.000R$ 2.135/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.565/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.135/m² · 1 | R$ 1.526/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.392/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.697/m² · 1 | R$ 2.191/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.590/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.152/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.135/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.697/m² |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1335 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1339 | Casa | 1 | R$ 1.298/m² | R$ 158 mil |
| Nº 1501 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1511 | Loja | 1 | R$ 659/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1517 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 143 mil |
| Nº 1519 | Casa | 2 | R$ 6.788/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1525 | Casa | 1 | R$ 7.899/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1547 | Loja | 1 | R$ 9.305/m² | R$ 2,5 mi |