Rua S Felix do Piaui, 862 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.461/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.461/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 393 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.411/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.077/m² – R$ 5.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.396/m²
Financiadas—
- 17/02/2025CasaResidência · construído em 199072 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 22/08/2011CasaResidência · construído em 199072 m²R$ 159.000R$ 2.208/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 843/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.318/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.267/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.945/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.253/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.659/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.569/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Calculadora
R$ 389.570R$ 5.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Felix do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 830 | Casa | 2 | R$ 3.878/m² | R$ 279 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 420 mil |
| Nº 857 | Apartamento | 42 | R$ 3.031/m² | R$ 294 mil |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 404 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 686 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 415 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 995/m² | R$ 147 mil |
| Nº 959 | Casa | 3 | R$ 6.078/m² | R$ 359 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 714 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 344 mil |