Rua S Felix do Piaui, 959 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.078/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.078/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 359 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.411/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.077/m² – R$ 5.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas—
- 25/06/2024CS 4Residência · construído em 2004SFH · R$ 252 mil (80%)59 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²
- 23/07/2016CS 4Residência · construído em 200459 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 18/03/2011CS 2Residência · construído em 200459 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 843/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.318/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.267/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.253/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.659/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.569/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.339/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.339/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 389.570R$ 5.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Felix do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 404 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 3.989/m² | R$ 686 mil |
| Nº 943 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 415 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 995/m² | R$ 147 mil |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 714 mil |
| Nº 993 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 344 mil |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 5.948/m² | R$ 744 mil |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 727 mil |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 785 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 553 mil |