Rua S Felix do Piaui, 651 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.310/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.310/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 240 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.093/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.663/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.827/m²
Financiadas—
- 06/12/2024CS 8Apartamento em condomínio · construído em 2013104 m²R$ 190.000R$ 1.827/m²
- 11/11/2024CS 10Apartamento em condomínio · construído em 201397 m²R$ 235.000R$ 2.423/m²
- 11/11/2024CS 7Apartamento em condomínio · construído em 2013104 m²R$ 215.000R$ 2.067/m²
- 12/02/2021CASA 02Apartamento em condomínio · construído em 198880 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/09/2014CASA 01Apartamento em condomínio · construído em 198880 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
758 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 28 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.122/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 31 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 1.908/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 1.918/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.245/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.015/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 2.431/m² · 52 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 55 |
| 2022 | — | R$ 2.194/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 2.449/m² · 22 |
| 2024 | R$ 2.067/m² · 3 | R$ 2.449/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 3.585/m² · 74 |
| 2026 | — | R$ 3.300/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.067/m² |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.093/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Felix do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 3.350/m² | R$ 526 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 163 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 585 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.907/m² | R$ 427 mil |
| Nº 556 | Casa | 5 | R$ 4.810/m² | R$ 274 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 172 mil |
| Nº 608 | Casa | 3 | R$ 5.411/m² | R$ 314 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 216 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 511 mil |
| Nº 830 | Casa | 2 | R$ 3.878/m² | R$ 279 mil |