Rua S Felix do Piaui, 556 (Itaquera)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.810/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.810/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 274 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.411/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.077/m² – R$ 5.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.596/m²
Financiadas67%
- 22/06/2023CASA 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (80%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 22/11/2021CASA 01Residência · construído em 201416,84% transferidoSFH · R$ 194 mil (76%)57 m²R$ 255.000—
- 08/11/2021CASA 05Residência · construído em 2014SFH · R$ 133 mil (57%)56 m²R$ 231.000R$ 4.125/m²
- 24/09/2021CASA 06Residência · construído em 2014SFH · R$ 164 mil (80%)57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
- 19/12/2019CASA 06Residência · construído em 201457 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 19/12/2019CASA 04Residência · construído em 201456 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 843/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.318/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.267/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.945/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.655/m² · 2 | R$ 3.253/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.659/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.861/m² · 2 | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.569/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 941 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 389.570R$ 5.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Felix do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 544 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 3.350/m² | R$ 526 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 163 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 585 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.907/m² | R$ 427 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 172 mil |
| Nº 608 | Casa | 3 | R$ 5.411/m² | R$ 314 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 3 | R$ 2.310/m² | R$ 240 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 216 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 511 mil |