Rua S Felix do Piaui, 608 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.411/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.411/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 314 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.411/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.077/m² – R$ 5.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.879/m²
Financiadas—
- 06/10/2023RESIDENCIA 02Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (75%)58 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
- 30/09/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2016SFH · R$ 166 mil (80%)58 m²R$ 208.000R$ 3.586/m²
- 11/12/2017RESIDENCIA 0Residência · construído em 2016SFH · R$ 167 mil (74%)58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 843/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.318/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.267/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.945/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.882/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.253/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.586/m² · 1 | R$ 4.659/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.569/m² · 1 | R$ 4.569/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.649/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.569/m² |
Calculadora
R$ 389.570R$ 5.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Felix do Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 544 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 3.350/m² | R$ 526 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 163 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 585 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.907/m² | R$ 427 mil |
| Nº 556 | Casa | 5 | R$ 4.810/m² | R$ 274 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 172 mil |
| Nº 651 | Apartamento | 3 | R$ 2.310/m² | R$ 240 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 216 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 511 mil |