Rua Roque Polidoro, 362 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 149 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.488/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 149 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.488/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.664/m² – R$ 16.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.475/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência · construído em 198650% transferido100 m²R$ 149.000—
- 20/03/2026CasaResidência · construído em 198650% transferido100 m²R$ 140.000—
- 07/07/2023CasaResidência · construído em 1986100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
- 24/02/2017CasaResidência · construído em 1986100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.598/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.850/m² · 1 | R$ 13.838/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.850/m² |
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R$ 395.285R$ 3.953/m² · curva bairro