Rua Roque Polidoro, 22 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 285 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.664/m² – R$ 16.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas—
- 20/05/2024ATUAL Nº 20Residência · construído em 2008MCMV · R$ 170 mil (68%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.598/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.838/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 1 |
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R$ 395.285R$ 3.953/m² · curva bairro