Rua Rev Alcides Franco, 38 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 236 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.403/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 236 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.403/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 416 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 3.068/m²
Financiadas—
- 14/12/201544Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197277 m²R$ 236.217R$ 3.068/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 955/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.158/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rev Alcides Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Outros | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 878 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 3.154/m² | R$ 401 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 93 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 302 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 93 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 395 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 398 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 258 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 449 mil |