Rua Renzo Baldini, 567 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 286 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.271/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 286 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.271/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 327 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.687/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.005/m² – R$ 5.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas—
- 31/10/2025CS 6Residência · construído em 2012Consórcio · R$ 284 mil (99%)62 m²R$ 286.000R$ 4.613/m²
- 14/02/2020CS 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (56%)62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- 18/11/2013CS 5Residência · construído em 2012MCMV · R$ 70 mil (37%)62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.142/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.449/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.680/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.818/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.410/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.411/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.681/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.914/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.189/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.450/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.613/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.613/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 215 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 286 mil |
Calculadora
R$ 294.367R$ 4.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renzo Baldini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 387 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.220/m² | R$ 178 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 440 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 321 mil |
| Nº 514 | Casa | 24 | R$ 4.824/m² | R$ 285 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 5.514/m² | R$ 314 mil |
| Nº 574 | Casa | 3 | R$ 5.894/m² | R$ 265 mil |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 3.761/m² | R$ 564 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 269 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 1.459/m² | R$ 117 mil |