Rua Professor Magalhães Gomes, 49 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.984/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.984/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 418 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.627/m²Unidade típica
R$ 331 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.239/m² – R$ 3.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas—
- 21/03/2019CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 10/04/2015LT 14 QD AResidência · construído em 1980105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.460/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Calculadora
R$ 331.003R$ 2.627/m² · curva bairro