Rua Professor Brito Machado, 946 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.513/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.513/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 631 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.785/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.209/m² – R$ 5.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 464 mil
Mediana da listaR$ 1.849/m²
Financiadas—
- 10/04/2026CasaResidência · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 200 mil (78%)85 m²R$ 255.000—
- 26/02/2021950 954Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014SFH · R$ 264 mil (57%)251 m²R$ 464.000R$ 1.849/m²
- 29/06/2018950 954Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201433,33% transferidoSFH · R$ 141 mil (38%)251 m²R$ 370.000—
- 27/11/2017950 954Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201433,33% transferidoSFH · R$ 250 mil (74%)251 m²R$ 339.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.113/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.051/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.278/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.493/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.085/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.679/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.066/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.239/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.849/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.038/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.559/m² · 2 |
Calculadora
R$ 339.765R$ 4.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Brito Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 534 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 359 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 344 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 173 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 12.548/m² | R$ 514 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 148 mil |
| Nº 958 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 374 mil |
| Nº 990 | Casa | 3 | R$ 4.887/m² | R$ 831 mil |
| Nº 1077 | Casa | 47 | R$ 4.812/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1092 | Casa | 1 | R$ 5.970/m² | R$ 627 mil |