Rua Professor Brito Machado, 1077 (Itaquera)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.812/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 338 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.812/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 338 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.785/m²
Unidade típica
R$ 340 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.209/m² – R$ 5.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas72%
  1. 03/07/2026CS 34Residência · construído em 2002SFH · R$ 262 mil (79%)71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
  2. 24/09/2025CS 10Residência · construído em 2002SFH · R$ 100 mil (29%)71 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
  3. 23/09/2025CS 57Residência · construído em 200254 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  4. 25/07/2025CS 14Residência · construído em 2002MCMV · R$ 140 mil (44%)71 m²R$ 320.000R$ 4.507/m²
  5. 16/06/2025CS 24Residência · construído em 2002SFH · R$ 241 mil (79%)71 m²R$ 305.000R$ 4.296/m²
  6. 22/07/2024CS 40Residência · construído em 2002SFH · R$ 320 mil (80%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  7. 01/07/2024CS 46Residência · construído em 200254 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  8. 11/08/2023CS 72Residência · construído em 2002SFH · R$ 150 mil (51%)54 m²R$ 295.000R$ 5.463/m²
  9. 08/08/2023CS 52Residência · construído em 2002SFH · R$ 125 mil (50%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  10. 05/07/2023CS 40Residência · construído em 2002SFH · R$ 60 mil (23%)71 m²R$ 260.000R$ 3.662/m²
  11. 23/03/2023CS 55Residência · construído em 2002SFH · R$ 254 mil (86%)54 m²R$ 294.000R$ 5.444/m²
  12. 27/03/2023CS 69Residência · construído em 2002SFH · R$ 216 mil (76%)54 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
  13. 15/02/2023CS 11Residência · construído em 200271 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²
  14. 25/11/2022CS 32Residência · construído em 2002SFH · R$ 169 mil (77%)71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  15. 18/07/2022CS 65Residência · construído em 2002SFH · R$ 212 mil (73%)54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
  16. 22/10/2021CS 09Residência · construído em 2002SFH · R$ 140 mil (55%)71 m²R$ 255.000R$ 3.592/m²
  17. 16/08/2021CS 10Residência · construído em 2002SFH · R$ 238 mil (85%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  18. 28/07/2021CS 54Residência · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (76%)54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
  19. 03/03/2021CS 31Residência · construído em 2002SFH · R$ 119 mil (59%)71 m²R$ 201.000R$ 2.831/m²
  20. 09/03/2020CS 74Residência · construído em 2002SFH · R$ 209 mil (80%)54 m²R$ 261.000R$ 4.833/m²
  21. 24/01/2020CS 74Residência · construído em 200254 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  22. 30/09/2019CS 33Residência · construído em 200271 m²R$ 270.000R$ 3.803/m²
  23. 19/07/2019CS 75Residência · construído em 200250% transferido54 m²R$ 115.727—
  24. 30/04/2019CS 40Residência · construído em 2002SFH · R$ 219 mil (76%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  25. 27/12/2018CS 43Residência · construído em 200254 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
6.634 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.130 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
72%
23 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.113/m² · 7R$ 2.113/m² · 9
2012R$ 2.254/m² · 1R$ 3.051/m² · 5
2013R$ 3.519/m² · 3R$ 3.278/m² · 6
2014R$ 3.493/m² · 5R$ 3.493/m² · 7
2015R$ 2.949/m² · 3R$ 3.085/m² · 4
2016R$ 4.259/m² · 3R$ 3.679/m² · 4
2017R$ 4.815/m² · 1R$ 6.066/m² · 2
2018R$ 4.259/m² · 1R$ 3.644/m² · 3
2019R$ 3.944/m² · 2R$ 4.000/m² · 5
2020R$ 5.194/m² · 2R$ 4.239/m² · 4
2021R$ 3.768/m² · 4R$ 2.831/m² · 7
2022R$ 4.234/m² · 2R$ 4.038/m² · 5
2023R$ 4.954/m² · 6R$ 4.630/m² · 7
2024R$ 4.298/m² · 2R$ 2.963/m² · 3
2025R$ 4.683/m² · 4R$ 4.412/m² · 7
2026R$ 4.648/m² · 1R$ 5.559/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02,557,57 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.113/m²
20121 vendas · R$ 2.254/m²
20133 vendas · R$ 3.519/m²
20145 vendas · R$ 3.493/m²
20153 vendas · R$ 2.949/m²
20163 vendas · R$ 4.259/m²
20171 vendas · R$ 4.815/m²
20181 vendas · R$ 4.259/m²
20192 vendas · R$ 3.944/m²
20202 vendas · R$ 5.194/m²
20214 vendas · R$ 3.768/m²
20222 vendas · R$ 4.234/m²
20236 vendas · R$ 4.954/m²
20242 vendas · R$ 4.298/m²
20254 vendas · R$ 4.683/m²
20261 vendas · R$ 4.648/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2269%
  • Minha Casa Minha Vida13,1%
  • Sem financiamento informado928%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2269%R$ 6,1 mi
Minha Casa Minha Vida13,1%R$ 320 mil
Sem financiamento informado928%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4892%
  • Execuções, leilões e retomadas47,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4892%R$ 11 mi
Execuções, leilões e retomadas47,7%R$ 443 mil

Calculadora

R$ 339.765R$ 4.785/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Brito Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 545Casa1R$ 2.077/m²R$ 534 mil
Nº 585Casa1R$ 2.700/m²R$ 359 mil
Nº 702Casa1R$ 4.716/m²R$ 344 mil
Nº 716Casa1R$ 1.863/m²R$ 173 mil
Nº 892Casa1R$ 12.548/m²R$ 514 mil
Nº 912Casa1R$ 2.237/m²R$ 148 mil
Nº 946Casa1R$ 2.513/m²R$ 631 mil
Nº 958Casa1R$ 3.701/m²R$ 374 mil
Nº 990Casa3R$ 4.887/m²R$ 831 mil
Nº 1092Casa1R$ 5.970/m²R$ 627 mil

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