Rua Porto Xavier, 44 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.252/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.983/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 20/05/2026CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 577.582R$ 3.983/m² · curva bairro