Rua Orlando Fratucelli, 48 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.314/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.314/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 16/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (43%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.895/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.443/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.575/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro