Rua Orlando Fratucelli, 445 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 317/m²
Financiadas—
- 21/03/2014ANT 271Residência · construído em 2017300 m²R$ 190.000R$ 633/m²
- 30/04/2012PROLONGAMENTResidência · construído em 2017300 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.379/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.895/m² · 2 |
| 2014 | R$ 633/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.575/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.426/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 633/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 190 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro