Rua Nova Petropolis, 400 (Itaquera)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.939/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.939/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 321 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.753/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.370/m² – R$ 6.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas80%
- 21/05/2026CS JResidência · construído em 2002MCMV · R$ 320 mil (80%)65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 30/12/2025CS GResidência · construído em 2002SFH · R$ 280 mil (80%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 01/03/2023CS AResidência · construído em 2002SFH · R$ 187 mil (73%)67 m²R$ 257.000R$ 3.836/m²
- 14/11/2022CS HResidência · construído em 200265 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 04/10/2022CS AResidência · construído em 200267 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 01/06/2022CS JResidência · construído em 2002SFH · R$ 216 mil (85%)65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
- 21/10/2021CS LResidência · construído em 2002SFH · R$ 188 mil (78%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 06/04/2020CS FResidência · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (100%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 31/05/2019CS CResidência · construído em 2002SFH · R$ 161 mil (70%)65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- 28/05/2018CS KResidência · construído em 2002SFH · R$ 172 mil (70%)65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
- 19/12/2014CS LResidência · construído em 2002SFH · R$ 210 mil (87%)65 m²R$ 242.000R$ 3.723/m²
- 20/02/2013CS CResidência · construído em 2002SFH · R$ 178 mil (89%)65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 01/08/2011CS DResidência · construído em 2002SFH · R$ 129 mil (81%)65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
8 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.764/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.587/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.611/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.769/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.788/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.692/m² · 3 | R$ 3.637/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.836/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.337/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.666/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 20% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 373.929R$ 5.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Petropolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 10.319/m² | R$ 691 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 498 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 4.595/m² | R$ 602 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.461/m² | R$ 412 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 298 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 360 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 5.309/m² | R$ 425 mil |
| Nº 416 | Casa | 15 | R$ 6.496/m² | R$ 338 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 458 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 549 mil |