Rua Nova Petropolis (Itaquera)
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Nova Petropolis, em Itaquera, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 416, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 50
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.753/m²5 vendas · mediana R$ 399 mil (65 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 374 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.370/m² – R$ 6.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 49
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas59%
- 21/05/2026Rua Nova Petropolis, 400CS JResidência · construído em 2002MCMV · R$ 320 mil (80%)65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 30/12/2025Rua Nova Petropolis, 400CS GResidência · construído em 2002SFH · R$ 280 mil (80%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 21/01/2025Rua Nova Petropolis, 126CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 360 mil (80%)114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 16/04/2024Rua Nova Petropolis, 416422 RESIDENCIA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 242 mil (69%)52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 21/03/2024Rua Nova Petropolis, 55ITAQUERAResidência · construído em 1989139 m²R$ 270.000R$ 1.942/m²
- 28/06/2023Rua Nova Petropolis, 543CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 142 mil (37%)107 m²R$ 380.000R$ 3.551/m²
- 01/03/2023Rua Nova Petropolis, 400CS AResidência · construído em 2002SFH · R$ 187 mil (73%)67 m²R$ 257.000R$ 3.836/m²
- 28/11/2022Rua Nova Petropolis, 184LT 12 QD 6Residência · construído em 1961119 m²R$ 244.000R$ 2.050/m²
- 14/11/2022Rua Nova Petropolis, 400CS HResidência · construído em 200265 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 04/10/2022Rua Nova Petropolis, 400CS AResidência · construído em 200267 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- 24/08/2022Rua Nova Petropolis, 416422Residência · construído em 201152 m²R$ 132.000R$ 2.538/m²
- 08/07/2022Rua Nova Petropolis, 416422Residência · construído em 2011SFH · R$ 222 mil (80%)52 m²R$ 277.000R$ 5.327/m²
- 01/06/2022Rua Nova Petropolis, 400CS JResidência · construído em 2002SFH · R$ 216 mil (85%)65 m²R$ 255.000R$ 3.923/m²
- 12/11/2021Rua Nova Petropolis, 416422Residência · construído em 2011SFH · R$ 114 mil (47%)52 m²R$ 245.000R$ 4.712/m²
- 21/10/2021Rua Nova Petropolis, 400CS LResidência · construído em 2002SFH · R$ 188 mil (78%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 06/09/2021Rua Nova Petropolis, 147CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (50%)131 m²R$ 450.000R$ 3.435/m²
- 23/04/2021Rua Nova Petropolis, 344CasaResidência · construído em 199080 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 24/12/2020Rua Nova Petropolis, 147CASA BResidência · construído em 2011131 m²R$ 410.000R$ 3.130/m²
- 08/07/2020Rua Nova Petropolis, 416422 CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 205 mil (80%)52 m²R$ 256.000R$ 4.923/m²
- 18/06/2020Rua Nova Petropolis, 184LT 12 QD 6Residência · construído em 1961119 m²R$ 340.000R$ 2.857/m²
- 14/04/2020Rua Nova Petropolis, 416422 CASA 13Residência · construído em 2011SFH · R$ 198 mil (79%)52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- 06/04/2020Rua Nova Petropolis, 400CS FResidência · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (100%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 19/12/2019Rua Nova Petropolis, 416422 CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 192 mil (80%)52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
- 12/12/2019Rua Nova Petropolis, 416422Residência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (76%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- 03/09/2019Rua Nova Petropolis, 184LT 12 QD 6Residência · construído em 196133,34% transferido119 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
23 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.262/m² · 2 | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | R$ 4.375/m² · 6 | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | R$ 2.764/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | R$ 2.587/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | R$ 3.611/m² · 4 | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | R$ 3.923/m² · 2 | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | R$ 3.788/m² · 4 | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | R$ 3.385/m² · 5 | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 3.596/m² · 4 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 3.637/m² · 6 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | R$ 3.694/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | R$ 4.337/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | R$ 4.666/m² · 2 | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.587/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.637/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.666/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196936%
- Anos 7048%
- Anos 8048%
- Anos 90510%
- 2000–20091428%
- 2010 em diante2040%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 6% | R$ 684 mil |
| Anos 70 | 4 | 8% | R$ 698 mil |
| Anos 80 | 4 | 8% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 5 | 10% | R$ 914 mil |
| 2000–2009 | 14 | 28% | R$ 3,5 mi |
| 2010 em diante | 20 | 40% | R$ 5,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2256%
- Minha Casa Minha Vida12,6%
- Sem financiamento informado1641%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 56% | R$ 6,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,6% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 41% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4998%
- Comercial horizontal12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 49 | 98% | R$ 12,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 373.929R$ 5.753/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Nova Petropolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 413 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 381 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.213/m² | R$ 308 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 9.705/m² | R$ 349 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.557/m² | R$ 317 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 10.319/m² | R$ 691 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 498 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 4.595/m² | R$ 602 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.461/m² | R$ 412 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 298 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 360 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 5.309/m² | R$ 425 mil |
| Nº 400 | Casa | 13 | R$ 4.939/m² | R$ 321 mil |
| Nº 416 | Casa | 15 | R$ 6.496/m² | R$ 338 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 458 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 549 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Petropolis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nova Petropolis?
A Rua Nova Petropolis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nova Petropolis?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Nova Petropolis vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nova Petropolis?
É o nº 416, com 15 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nova Petropolis?
A Prefeitura registrou 50 compras e vendas na Rua Nova Petropolis, em Itaquera, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.