Rua Nova Petropolis, 326 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 360 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.753/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.370/m² – R$ 6.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.826/m²
Financiadas—
- 20/01/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997SFH · R$ 145 mil (69%)115 m²R$ 210.000R$ 1.826/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.262/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.764/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.587/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.788/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.385/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.596/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.637/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.337/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.666/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
Calculadora
R$ 373.929R$ 5.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova Petropolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.557/m² | R$ 317 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 10.319/m² | R$ 691 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 498 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 4.595/m² | R$ 602 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.461/m² | R$ 412 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 298 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 5.309/m² | R$ 425 mil |
| Nº 400 | Casa | 13 | R$ 4.939/m² | R$ 321 mil |
| Nº 416 | Casa | 15 | R$ 6.496/m² | R$ 338 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 458 mil |