Rua Miranorte, 44 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.954/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.954/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 328 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.582/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.681/m² – R$ 6.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.961/m²
Financiadas—
- 26/04/2022LT I OU CS 05Residência · construído em 199672 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- 22/07/2015LT I OU CS 0Residência · construído em 2004149 m²R$ 96.100R$ 645/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 645/m² · 1 | R$ 670/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.457/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.694/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 645/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
Calculadora
R$ 401.906R$ 5.582/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miranorte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 337 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 87 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 3.094/m² | R$ 384 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 135 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 707 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 2.830/m² | R$ 204 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 571 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 467 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 43 | R$ 3.237/m² | R$ 282 mil |