Rua Miranorte, 33 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 707 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.587/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.686/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.525/m²
Financiadas—
- 03/07/2018CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 245 mil (57%)122 m²R$ 430.000R$ 3.525/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 670/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 2.457/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.729/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.694/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 402.293R$ 5.587/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miranorte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 337 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 87 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 3.094/m² | R$ 384 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.878/m² | R$ 135 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 204 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 3.959/m² | R$ 329 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 572 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.488/m² | R$ 467 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 43 | R$ 3.234/m² | R$ 281 mil |