Rua Mário Capuano, 43 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 0).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.707/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.707/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 271 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.567/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.499/m² – R$ 2.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 0
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas13%
- 20/12/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/12/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/04/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- 23/02/2018AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/12/2017AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 168.677R$ 2.311/m²
- 18/10/2017AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/05/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/01/2015AP 24 AL 4AApartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/03/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/02/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198773 m²R$ 60.000R$ 822/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 411/m² · 2 | R$ 822/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 904/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.780/m² · 1 |
| 2017 | R$ 0/m² · 3 | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2019 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2022 | R$ 0/m² · 2 | R$ 2.103/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 411/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 190 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 169 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 419 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 256.656R$ 2.567/m² · curva bairro