Rua Mário Capuano, 234 (Itaquera)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 255 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.567/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.567/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 257 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.567/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.499/m² – R$ 2.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 1.300/m²
Financiadas63%
- 03/07/2026AP 24 BL 5BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 199 mil (78%)100 m²R$ 255.000R$ 2.550/m²
- 13/04/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/10/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/07/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 165 mil (75%)100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 06/06/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198750% transferido100 m²R$ 80.000—
- 14/03/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (63%)100 m²R$ 215.000R$ 2.150/m²
- 03/02/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 81 mil (39%)100 m²R$ 205.500R$ 2.055/m²
- 07/12/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (80%)100 m²R$ 178.000R$ 1.780/m²
- 23/12/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 32.500R$ 325/m²
- 06/08/2014AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/06/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 130.000R$ 1.300/m²
- 02/07/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1987100 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 822/m² · 1 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 904/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2014 | R$ 163/m² · 2 | — |
| 2015 | R$ 1.780/m² · 1 | R$ 1.780/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.945/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.103/m² · 2 | R$ 2.103/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.100/m² · 2 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.275/m² · 2 | R$ 2.550/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 163/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.100/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.275/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 256.656R$ 2.567/m² · curva bairro