Rua Mariano Moro, 320 (Itaquera)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.607/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.607/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 284 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.726/m² – R$ 4.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas33%
- 20/08/2025CASA 2Residência · construído em 201443 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 26/01/2023CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (80%)43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 28/09/2020CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 191 mil (80%)43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
- 23/05/2017CASA 1Residência · construído em 201443 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- 20/04/2016CASA 1Residência · construído em 201443 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- 20/04/2016CASA 8Residência · construído em 201443 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.463/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.496/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.791/m² · 2 | R$ 3.181/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.349/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.152/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.735/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 4.055/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 291.220R$ 3.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariano Moro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 3.091/m² | R$ 247 mil |
| Nº 310 | Casa | 4 | R$ 3.509/m² | R$ 411 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 169 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 259 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 169 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 7.806/m² | R$ 531 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 450 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 217 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 504 | Terreno | 1 | R$ 1.781/m² | R$ 2,4 mi |