Rua Manuel Alves da Rocha, 651 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.861/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.861/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 363 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.664/m²Unidade típica
R$ 133 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.054/m² – R$ 5.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.710/m²
Financiadas—
- 19/11/2019LT BResidência · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (70%)62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
~2 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 678/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 739/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.060/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
Calculadora
R$ 133.195R$ 2.664/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Alves da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 173 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.664/m² | R$ 133 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 207 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 1.445/m² | R$ 166 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 207 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 5.663/m² | R$ 413 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.827/m² | R$ 553 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 220 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 8.857/m² | R$ 266 mil |