Rua Manuel Alves da Rocha, 27 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.445/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.445/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 166 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.664/m²Unidade típica
R$ 133 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.054/m² – R$ 5.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.304/m²
Financiadas—
- 12/03/2025CasaResidência · construído em 2001115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
~2 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 391 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 678/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 739/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.060/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 1 |
Calculadora
R$ 133.195R$ 2.664/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Alves da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.924/m² | R$ 173 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.664/m² | R$ 133 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 207 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 207 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 5.663/m² | R$ 413 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.827/m² | R$ 553 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 220 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 8.857/m² | R$ 266 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 5.861/m² | R$ 363 mil |