Rua Lagoa Tai Grande, 181 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.485/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 245 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.485/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 609 mil (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 1.466/m²
Financiadas—
- 05/04/2019CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 215 mil (51%)245 m²R$ 425.000R$ 1.735/m²
- 28/02/2018CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (42%)245 m²R$ 359.264R$ 1.466/m²
- 10/02/2012CasaResidência · construído em 1990245 m²R$ 204.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.219/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.533/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.466/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 4.027/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.195/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.128/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.221/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.788/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.070/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.466/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
Calculadora
R$ 345.800R$ 3.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lagoa Tai Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.920/m² | R$ 392 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 458 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 612 mil |
| Nº 163 | Terreno | 3 | R$ 3.811/m² | R$ 381 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.898/m² | R$ 127 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 352 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 343 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 430 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 164 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 375 mil |