Rua Jucupema, 761 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.640/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.640/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.138/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 3.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 6.724/m²
Financiadas—
- 01/08/2024CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 312 mil (80%)58 m²R$ 390.000R$ 6.724/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 236 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.984/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.598/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.399/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.611/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.743/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.556/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.465/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.724/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 2 |
Calculadora
R$ 297.331R$ 3.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucupema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 375 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 3.903/m² | R$ 562 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 265 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 331 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 714 mil |
| Nº 703 | Casa | 6 | R$ 3.586/m² | R$ 313 mil |
| Nº 706 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 221 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 398 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 415 mil |
| Nº 794 | Outros | 2 | R$ 1.681/m² | R$ 640 mil |