Rua Jucupema, 698 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.698/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.698/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 714 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.138/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 3.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 1.438/m²
Financiadas—
- 23/04/2021casaResidência · construído em 1996SFH · R$ 420 mil (80%)193 m²R$ 525.000R$ 2.720/m²
- 27/11/201882Residência · construído em 1996193 m²R$ 30.000R$ 155/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.984/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.598/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
| 2018 | R$ 155/m² · 1 | — |
| 2019 | — | R$ 2.399/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.611/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.720/m² · 1 | R$ 2.743/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.556/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.465/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.537/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 155/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.720/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 297.331R$ 3.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucupema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 375 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 3.903/m² | R$ 562 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 265 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 331 mil |
| Nº 703 | Casa | 6 | R$ 3.586/m² | R$ 313 mil |
| Nº 706 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 221 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 398 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 415 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 7.640/m² | R$ 443 mil |
| Nº 794 | Outros | 2 | R$ 1.681/m² | R$ 640 mil |