Rua José Alves dos Santos, 324 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.660/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.660/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 417 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.661/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.087/m² – R$ 4.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.127/m²
Financiadas—
- 21/09/2021CasaResidência · construído em 1984114 m²R$ 315.000R$ 2.763/m²
- 08/03/2012CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 133 mil (78%)114 m²R$ 170.000R$ 1.491/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.491/m² · 1 | R$ 2.065/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.712/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.763/m² · 1 | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.763/m² |
Calculadora
R$ 545.387R$ 4.661/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Alves dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 545 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 352 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 863 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 207 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 406 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 418 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 267 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 266 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 551 mil |