Rua João José de Souza, 148 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.421/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.421/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 482 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.776/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.436/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.798/m²
Financiadas—
- 08/10/2019CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 239 mil (78%)109 m²R$ 305.000R$ 2.798/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.045/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.547/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.798/m² · 1 | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.582/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.373/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.373/m² · 2 |
Calculadora
R$ 320.000R$ 4.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João José de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 279 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.838/m² | R$ 123 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 320 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 6.106/m² | R$ 409 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 318 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 399 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 5.500/m² | R$ 369 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.401/m² | R$ 429 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.388/m² | R$ 428 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 326 mil |