Rua Iarucu, 43 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (prédio inteiro, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.362/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 257 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.362/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 332 mil
Maior valorR$ 332 mil
Mediana da listaR$ 2.271/m²
Financiadas—
- 07/07/2020CID A E CARVResidência · construído em 1985146 m²R$ 331.500R$ 2.271/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 727 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
82%
9 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
55%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.766/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.271/m² · 1 | R$ 2.271/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Minha Casa Minha Vida655%
- Sem financiamento informado218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 734 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 18% | R$ 457 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1091%
- Residencial horizontal19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 91% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 332 mil |
Calculadora
R$ 352.143R$ 4.143/m² · curva bairro