Rua Guira, 450 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.860/m²3 vendas · mediana R$ 433 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 633 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.735/m² – R$ 6.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 207 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/03/2026CID A E CARVALHOResidência · construído em 197034,24% transferido70 m²R$ 130.000—
- 06/06/2024CID A E CARVALHOResidência · construído em 197066,67% transferido70 m²R$ 207.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 364 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.422/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.315/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.896/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.157/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.547/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 632.877R$ 5.860/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 545 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 476 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 433 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 424 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 4.508/m² | R$ 478 mil |
| Nº 485 | Apartamento | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 270 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 230 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 372 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 545 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 1.615/m² | R$ 191 mil |