Rua Guariuba, 285 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 116 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.643/m²7 vendas · mediana R$ 377 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 370 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.248/m² – R$ 3.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 116 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 199633,33% transferido150 m²R$ 116.031—
- 09/09/2022CasaResidência · construído em 1996150 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
~2 unidades de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 735/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.101/m² · 2 |
Calculadora
R$ 370.051R$ 2.643/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guariuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 11.175/m² | R$ 447 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 430 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 176 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 611 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.247/m² | R$ 528 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.125/m² | R$ 344 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 351 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 377 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 515 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 2.421/m² | R$ 533 mil |