Rua Guariuba, 249 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.728/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.728/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 431 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.647/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 3.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.953/m²
Financiadas—
- 01/02/2016CasaResidência · construído em 197964 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 27/12/2013CasaResidência · construído em 197964 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 735/m² · 2 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.462/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.101/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
Calculadora
R$ 370.607R$ 2.647/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guariuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 565 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 11.188/m² | R$ 448 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 176 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 611 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.252/m² | R$ 528 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.126/m² | R$ 344 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 352 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 377 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 515 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 2.424/m² | R$ 533 mil |