Rua Guariuba, 253 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.643/m²7 vendas · mediana R$ 377 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 370 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.248/m² – R$ 3.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/09/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 336 mil (80%)64 m²R$ 420.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 735/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.462/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.832/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.101/m² · 2 |
Calculadora
R$ 370.051R$ 2.643/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guariuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 11.175/m² | R$ 447 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 430 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 176 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 611 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.247/m² | R$ 528 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.125/m² | R$ 344 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 351 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 377 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 515 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 2.421/m² | R$ 533 mil |