Rua Graxaim, 19 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 293 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.852/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 828/m²
Financiadas—
- 14/06/2016E 23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido293 m²R$ 240.000—
- 20/06/2014E 23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013SFH · R$ 265 mil (65%)293 m²R$ 410.000R$ 1.399/m²
- 19/08/2011CID A E CARVResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013293 m²R$ 75.000R$ 256/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 717 mil
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 256/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 566/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.399/m² · 1 | R$ 1.234/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 256/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.399/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 725 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 479.771R$ 3.198/m² · curva bairro