Rua Graxaim, 185 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.852/m² – R$ 5.860/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas60%
- 20/05/2026CID A E CARVALHOResidência · construído em 1970150 m²R$ 465.000R$ 3.100/m²
- 15/07/2025CID A E CARVALHOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2024SFH · R$ 528 mil (66%)341 m²R$ 800.000R$ 2.346/m²
- 22/04/2025CID A E CARVALHOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,34% transferidoSFH · R$ 125 mil (19%)341 m²R$ 650.000—
- 20/03/2025CID A E CARVALHOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 537 mil (70%)341 m²R$ 767.315—
- 09/08/2024CID A E CARVALHOResidência · construído em 197040 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 566/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.234/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
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