Rua Francisco Alarico Bergamo, 183 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.102/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 883 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.102/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 883 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.003/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.761/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.275/m²
Financiadas—
- 25/05/2023CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 314 mil (46%)109 m²R$ 680.000R$ 6.239/m²
- 31/05/2013CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 150 mil (32%)109 m²R$ 470.000R$ 4.312/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 883 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.855/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.312/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.419/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.878/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.752/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.308/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.068/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.509/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.239/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 2.856/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.003/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.312/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.239/m² |
Calculadora
R$ 380.263R$ 4.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Alarico Bergamo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 454 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 103 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 6.829/m² | R$ 669 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 827 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 10.143/m² | R$ 609 mil |
| Nº 311 | Casa | 5 | R$ 7.739/m² | R$ 379 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 511 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 464 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 502 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 379 mil |