Rua Estevam de Araújo Almeida, 763 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 203 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.306/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.333/m² – R$ 5.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 916/m²
Financiadas—
- 15/02/2018CasaResidência · construído em 1994131 m²R$ 120.000R$ 916/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 887/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.575/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.760/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 652/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.431/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2018 | R$ 916/m² · 1 | R$ 1.044/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.082/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.840/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.248/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.072/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.818/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 6 |
Calculadora
R$ 260.000R$ 5.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevam de Araújo Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.580/m² | R$ 316 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 1.041/m² | R$ 156 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 161 mil |
| Nº 526 | Casa | 11 | R$ 5.306/m² | R$ 260 mil |
| Nº 560 | Casa | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 474 mil |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 5.806/m² | R$ 285 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 323 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 412 mil |
| Nº 891 | Casa | 3 | R$ 3.194/m² | R$ 329 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 2.157/m² | R$ 246 mil |